為提高國有資產運營效益，根據國有資產管理的有關規定，本著“公開、公平、公正”的原則，我公司擬對西安商貿物流園（暫定名）A1、A2庫面向社會公開招租，現將有關規定公告如下：
一、招租資產基本情況
（一）資產位置
西安商貿物流園（原國美西北電子商務運營中心）位于浐灞國際港元朔大道東段1961號。
（二）標段劃分
本項目劃分為兩個標段，具體情況如下：
1.一標段：A1庫，面積約為12364㎡（以實測面積為準）。
2.二標段：A2庫，面積約為8479㎡（以實測面積為準）。
（三）資產現狀：在用(原合同已于8月31日到期)。
（四）是否涉及優先承租權：是。
二、招租要求
（一）租賃價格：本項目設置招租底價（詳見招租文件），報價不得低于招租底價。
（二）租賃期限：3～10年，期滿后按相關規定再次進行公開招租。
（三）租賃用途：汽車交易、交付等相關產業。
（四）租金支付方式：具體規定詳見招租文件。
（五）投標保證金：具體規定詳見招租文件。
（六）履約保證金：須繳納履約保證金，具體規定詳見招租文件。
（七）現場踏勘：本項目不組織現場踏勘。資產以實物現狀為準，意向承租方請自行實地看樣，未看樣的視為對本標的實物現狀的確認，
（八）其他：兩個標段均為整體出租，不接受分割經營；未經出租人同意不得擅自轉租；本項目為現狀出租，意向承租人在投標前應全面了解本項目現狀（包括但不限于物業產權信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加投標即表明已了解和認可本資產權屬情況及其他瑕疵。如競得，應按招租人移交時的現狀接收資產。
三、承租人要求
（一）在中華人民共和國境內依法注冊的且具有獨立法人資格的企業。
（二）具有良好的財務狀況和支付能力。
（三）具有良好的商業信用，未被列為嚴重失信名單、失信懲戒對象、違法失信名單（黑名單）；未處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。
（四）本項目不接受聯合體投標。
四、評標方法
本次公開招租嚴格按照西安商貿物流集團及我公司招標采購管理辦法相關規定進行評審，確定最終承租人。
五、時間安排
（一）報名時間：意向承租人自本公告發布之日起至9月25日17:00前可持公司營業執照復印件、法定代表人身份證或法人授權書和被被授權人身份證原件、承租信息登記表至我公司現場報名。
（二）招租文件領取：報名結束后，出租人將向符合條件的意向承租人發送招租文件。
（三）響應文件提交截止時間：10月9日17:00。
六、報名及響應文件提交地點及聯系人
（一）報名及響應文件提交地點：西安市未央區建章路188號（西安糧油批發交易市場商貿服務大廳）。
（二）聯系人：趙文迪 13572568247
附件：承租信息登記表.docx
附件：承租信息登記表.docx
